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FCCS答疑:公积金贷款&个人购房补助申请及发放

http://www.qzdaily.com.cn 时间:2017-05-02 17:05 衢州日报
FCCS答疑:公积金贷款&个人购房补助申请及发放

  一、衢江区的公积金在市里买房可以按月充吗


  网友:夫妻二人,一个是衢江区的公积金,一个是市里的公积金,在市里买房,在市公积金中心办理贷款,其中衢江的公积金可以办理按月充还贷吗?


  市公积金中心答:你好,公积金按月还贷抵扣业务是针对公积金的缴交和公积金贷款要在同一中心的才可办,交在衢江区的公积金就办理不了。


  二、公积金贷款


  网友:您好,请教二个事情:


  1.我和老公结婚后,买了住房,写的是我们2个人的名字,是组合贷款的,在衢江区办的贷款,用的我老公的公积金(他的公积金是市本级)。现在我也有公积金了,也是交的市本级。请问我的公积金能放在组合贷款里吗?这个手续怎么办理的?


  2.我老公公积金还款已经有2年多了,为什么衢州市住房公积金网上营业厅里看不到他的个人贷款信息呢?提示说:根据您的公积金账户中的身份证号,未查询到您的任何贷款信息。


  市公积金中心答:1、答:你好,现在单位给你交了公积金,你可以每年把公积金用于偿还贷款。


  办理的程序和资料:1)因为你们办理的公积金贷款和公积金缴交不在同一个公积金中心,所以只能按年提取一次,每次提取时间必须间隔12个月;2)可以凭住房还款明细申请提取住房公积金或先行偿还部分贷款凭还款有效凭证,经贷款公积金中心确认后,到缴存公积金中心办理提取。


  2、因为你们贷款是在衢江区公积金中心办理的,而公积金缴存是在衢州市公积金中心,现在信息系统还没有联网共享,所以目前还是查询不到的。


  三、关于组合贷款改成公积金贷款


  网友:我和我老公之前是组合贷款,只有他一个人有公积金。现在我也有公积金了。在衢江区办的组合贷款。


  我们2个人的公积金是交到市本级的,请问组合贷款可以改成纯公积金贷款吗?可以的话,手续怎么办理的?


  市公积金中心答:你好,你们之前已经办理了公积金和商业组合贷款了,就是说你们已经享受了公积金贷款的政策了,这样就不能转成纯公积金贷款了。商转公的政策是指纯商业贷款可以转成纯公积金贷款,所以你们不符合这个业务。


  四、买二手房贷款额度


  网友:夫妻想买一套二手房,双方都是市本级国家工作人员,最高可贷几万?


  市公积金中心答:你好!1、购买二手房的,其贷款额度不超过所购房款总额的50%。2、可贷额度按以下公式计算:可贷款额度=借款人及其配偶贷款时月缴存公积金额*12(个月)*剩余工龄(最长不超过25年)。3、机关事业单位职工退休年龄(男60岁、女55岁)。4、个人最高50万元和家庭最高80万元。


  五、人才购房补助申请到发放需要的时间


  网友:您好,请问商品房买卖合同备案在2015年10月15日起至2016年12月31日止的商品房,购房款0.8%的政府补助和购房款1.5%的人才购房补助的申请时效是什么期间,申请后需要多少日能发放,谢谢回复!


  市公积金中心答:您好!您的咨询已收悉,非常感谢您对我局工作的关心和支持,现答复如下:


  根据《衢州市财政局关于印发衢州市区个人购房补助操作流程的通知》(衢财预〔2015〕20号)文件明确,您咨询中反映的申请时效问题:“(七)申请受理时限。自本《通知》下发之日起开始受理;购房人应在办理房屋权属证书后三个月(房屋权属证书在本《通知》下发之日前已办理的,自下发之日起计算)内提出购房补助申请,逾期视同自动放弃补助。”您咨询中反映的发放时间问题:“财政地税补助窗口每月形成汇总表,发房屋权属登记部门窗口和人力社保部门窗口核对后,报财政部门审批同意将补助发放到符合条件的购房人个人银行账户。”




关键字: FCCS答疑:公积金贷款&个人购房补助申请及发放

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